オーストラリア住宅オークション成約率低下、利上げ懸念

Bloomberg Markets・2026/9/20 11:56

📌 何が起きたか

2024年9月第2週、オーストラリアの住宅オークション成約率が先週5ポイント下落し、Cotalityの調査では45%にまで低下した。中央銀行が今月末に金利を引き上げるとの懸念が背景にある。

💡 なぜ起きたか

オーストラリア準備銀行はインフレ抑制のため利上げを検討しており、金利上昇が住宅ローン負担を増大させ、買い手心理を冷やしたことが成約率低下の主因となっている。

🇯🇵 日本への影響

日本の投資家はオーストラリア不動産関連ETFやREIT（例：VAP、AUSE）への投資リスクが高まるほか、AUD/JPYが下落圧力を受ける可能性があるため為替ヘッジを検討すべきだ。

オーストラリア住宅市場金利上昇懸念

📝 編集・監修について

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